پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه با خرید ملک

کشور ترکیه قانونی را تصویب کرده است که بر اساس آن اتباع خارجی با خرید ملک در ترکیه می‌توانند اقامت موقت این کشور را دریافت کنند. در این روش میزان ارزش ملک خریداری شده اهمیت چندانی ندارد. بر این اساس حتی اگر شما خانه ای بسیار ارزان را با حدود ۱۵۰.۰۰۰ لیر هم خریداری کنید، اقامت ترکیه را تا زمان در اختیار داشتن این ملک خواهید داشت.

اما با توجه با اینکه با مبلغ صد و پنجاه هزار لیر نمی توان ملک مناسبی در ترکیه تهیه کرد، شما می توانید با مبلغ 400 هزار لیر، ملکی با موقعیتی مناسب و شرایطی ایده آل تر خریداری نمایید. شما از این طریق به جای در اختیار داشتنِ اقامت های یکساله که تا پنج سال باید تکرار شود تا به پاسپورت برسد، ‌از همان ابتدا پاسپورت را دریافت می‌کنید. موسسه مهاجرتی از طریق وکیل های خود اقدام به انجام امور مهاجرت و اخذ پاسپورت ترکیه می نماید و تمام راهکاری لازم برای اخذ اقامت را به متقاضیان ارائه می دهد.

همچنین خرید ملک در ترکیه مزایای مختلفی دارد که به برخی از آنها در اینجا اشاره خواهیم کرد:

• قیمت مناسب تر خانه در ترکیه نسبت به ایران؛
• نرخ بالاتر اجاره ملک در ترکیه نسبت به ایران؛
• تبدیل سرمایه شما از ریال به لیر؛ (هرچند که لیر هم نوسانات خود را دارد)
• امکان کار یا تاسیس شرکت در ترکیه با داشتن اقامت این کشور؛
• امکان تجارت بین المللی و بدون مشکل برای بازرگانان و بیزینس من ها؛
• در اختیار داشتن پاسپورت ترکیه، به عنوان یکی از ۳۰ پاسپورت برتر جهان؛
• امکان تحصیل رایگان برای بچه ها در ترکیه در صورت داشتن اقامت این کشور؛
• وجود خدمات خوب بیمه و درمان تقریباً رایگان برای دارندگان اقامت این کشور.

شما برای دریافت اقامت و یا پاسپورت ترکیه به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:

• عدم سوء پیشینه ملی و بین المللی؛
• ترجمه رسمی پاسپورت؛
• ترجمه رسمی شناسنامه؛
• سند نهایی ملک خریداری شده؛
• بیمه نامه یکساله؛
• پر کردن و ارائه اپلیکیشن فرم مربوطه.

اما سئوال اصلی در این میان اینجاست که حداقل هزینه ای که شما در ترکیه برای خرید ملک باید در نظر بگیرید به چه میزان است؟

تفاوت اصلی بین دو شیوه ای که درباره آن صحبت کردیم در همین موضوع است. اگر صرفا به دنبال اقامت باشید با حداقل هزینه ( ۱۶۰.۰۰۰ لیر یا در حدود ۵۰۰.۰۰۰ میلیون تومان) نیز قابلیت خرید ملک و اخذ اقامت ترکیه را خواهید داشت. اما اگر به دنبال دریافت پاسپورت ترکیه باشید از همان ابتدا می‌بایست در نظر داشته باشید که ارزش ملک خریداری شده بالای ۲۵۰.۰۰۰ دلارباشد.

خرید ملک در ترکیه به شما پیشنهاد می‌شود به این دلیل که:

در ابتدا باید به این موضوع اشاره کنیم که عملا هیچ کشور معتبر دیگری وجود ندارد که با خریدن املاک کم هزینه (حتی با خرید ملک ۵۰۰ میلیون تومانی) بتوان در آن اقامت دریافت کرد. حداقل هزینه ها در کشورهای دیگر از ۲۵۰.۰۰۰ یورو به بالاست.

و دلیل دوم این است که با توجه با نزدیکی جغرافیایی و فرهنگی ایران و ترکیه، خیلی از متقاضیان خرید ملک در ترکیه نه فقط به خاطر هزینه های اندک که به خاطر گرایش های فرهنگی و یا زبانی نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام می‌نمایند.

ما خرید ملک در این شهرها را در ترکیه پیشنهاد می‌دهیم:

استانبول و آنکارا به عنوان شهرهای محوری در ترکیه طرفداران زیادی دارند. به خصوص پروژه های ساختمانی فوق العاده ای در استانبول هر ساله ارائه می‌شوند. اما ترکیه شهرهای جذاب دیگری نیز برای ارائه کردن دارد. از آنتالیا که محبوب بسیاری از ایرانی ها می‌باشد که عبور کنیم، آنالیا،‌مارماریس، بدروم، ازمیر و آدانا از دیگر شهرهایی هستند که می توانند مقصد محبوب شما واقع شوند.

بهترین کشورها برای خرید ملک و دریافت اقامت

ما چگونه شما را برای خرید ملک در ترکیه راهنمایی می‌کنیم؟

چهار آیتم مهم در تصمیم نهایی شما تاثیر گذار خواهد بود:

• وابسته به اینکه شما قصد خرید ملک ارزان قیمت را برای دریافت اقامت و یا ملکی با ارزش حداقل ۲۵۰.۰۰۰ دلار برای دریافت پاسپورت را در نظر داشته باشید، این موضوع متفاوت خواهد بود.
• خرید خانه های سن بالا و یا خرید از پروژه های نوساز و معمولا لاکچری تفاوت عمده‌ی دیگری است که باید درباره آن تصمیم بگیرید.
• وابسته به این نکته که قصد زندگی کردن در ملک خود را داشته و یا مایل به اجاره دادن آن هستید باید نکات ویژه ای را در نظر داشته باشید.
• و در نهایت اوضاع کسب و کار و تحصیل فرزنان به فراخور حال و بر اساس خواسته شما ممکن است درباره انتخاب شهر و محله نوع خانه تاثیرگذار باشد.

روند خرید ملک و دریافت اقامت شما در ترکیه را به این ترتیب پیش خواهیم برد:

• در ابتدا با تعیین میزان هزینه مد نظر شما، برنامه ریزی کاملی برای بازدید از املاک در شهرهای مد نظر صورت می پذیرد؛
• شما به ترکیه رفته و در آنجا ما برای شما افتتاح حساب بانکی انجام می‌دهیم؛
• در ترکیه و به همراه با همکاران ما املاک را مشاهده کرده و ملکی را انتخاب می‌کنید؛
• کارشناس شهرداری (ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند؛
• شما مبلغ پیش پرداخت را به حساب مالک واریز می کنید؛
• در روز انتقال سند(در یک روز)، واریز الباقی وجه به حساب مالک انجام می شود؛
• کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود؛
• سپس شما از اداره مهاجرت ترکیه درخواست وقت مصاحبه می کنید؛
• در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید؛
• در نهایت کارت اقامت یک ساله ترکیه (و گاهی دو ساله) به آدرس شما در ترکیه برایتان ارسال می شود.

روند خرید ملک و دریافت پاسپورت شما در ترکیه را به این ترتیب پیش خواهیم برد:

• در ابتدا با تعیین میزان هزینه مد نظر شما، برنامه ریزی کاملی برای بازدید از املاک در شهرهای مد نظر صورت می پذیرد؛
• شما به ترکیه رفته و در آنجا ما برای شما افتتاح حساب بانکی انجام می‌دهیم؛
• در ترکیه و به همراه با همکاران ما املاک را مشاهده کرده و ملکی را انتخاب می‌کنید؛
• کارشناس شهرداری (ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند(در مورد پروژه های بزرگ دولتی نیازی به این کار نیست)؛
• اگر تمایل داشته باشید ما هزینه لازم برای خرید ملک را برایتان به حساب ترکیه ای شما منتقل ‌میکنیم و یا خودتان این کار را انجام خواهید داد؛
• شما مستقیما با حضور در دفتر رسمی، هزینه ملک را به حساب ملاک واریز می‌کنید؛
• کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود؛
• با ارائه فیش واریزی و سند ملک خریداری شده برای شما وقت مصاحبه برای دریافت پاسپورت هماهنگ می‌شود؛
• در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید؛
• در نهایت پاسپورت ترکیه براش شما صادر و تحویل شما می‌گردد.

قوانین میزان حضور شما در ترکیه از این قرار است:

در صورت اخذ پاسپورت ترکیه از ابتدا شما هیچ اجباری برای زندگی در ترکیه نخواهید داشت. حتی اگر از روش دریافت اقامت یکساله نیز استفاده کنید نیز صرفا نیاز به دو هفته حضور در خاک ترکیه در سال را دارید. اما در نهایت اگر مایل به دریافت پاسپورت ترکیه دارید می بایست در ۵ سال متوالی حداقل یازده ماه در ترکیه باقی بمانید.

حق کار برای کسانی که این نوع اقامت/ پاسپورت را دریافت کرده اند به این صورت است:

شما برای داشتن حق کار در ترکیه از دو راه می توانید اقدام کنید:

یک کارفرمای ترک شما را به صورت رسمی استخدام و بیمه (Sigorta) کند. در این حالت شما با مدارک استخدام خود به اداره کار و امور اجتماعی ترکیه مراجعه و اجازه کار دریافت می کنید.

در ترکیه شرکتی ثبت کرده و در قالب آن شرکت به اداره کار و امور اجتماعی مراجعه و اجازه کار دریافت نمائید.

اگر برای شما سئوال است که چه میزان این عملیات به طول می انجامد باید گفته شود که بسته به زمانی که شما برای یافتن ملک مد نظرتان صرف می‌کنید این زمان متغیر است. هرچند که خود انجام کار و دریافت اقامت و پاسپورت در بازه زمانی ۲ تا ۴ ماه انجام می‌پذیرد.

همچنین به صورت کلی باید بدانید این هزینه های جانبی را در روند تحقق این امر پرداخت خواهید کرد:

• محضری کردن کپی هر پاسپورت: ۲۰۰ لیر
• هزینه انتقال سند: ۲ الی ۳ درصد مبلغ کل ملک خریداری شده
• عوارض شهرداری: ۲ الی ۳ درصد مبلغ کل ملک خریداری شده
• کمسیون بنگاه: ۳ الی ۵ درصد مبلغ کل ملک خریداری شده
• پول خاک: ۸۰ دلار + ۸۹ لیر به ازای هر نفر
• هزینه بیمه: ۳۰۰ الی ۸۰۰ لیر به ازای هر نفر

مزایای خرید ملک در کشور ترکیه

خرید ملک در ترکیه برای افرادی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند، روشی بسیار مناسب می باشد. به طور کلی می توان گفت افرادی که در کشور ترکیه ملکی خریداری می کنند، چند دسته هستند. بعضی از افرادی که در کشور ترکیه ملکی می خرند، افراد مهاجری هستند که به طور دائم در کشور ترکیه زندگی می کنند.

بعضی از این افراد مهاجرینی هستند که ترجیح می دهند در کشور زیبای ترکیه زندگی کرده و از مزایای شهروندی این کشور بهره مند شوند. بعضی از افراد نیز به قصد سرمایه گذاری در این کشور اقدام به خرید ملک می کنند و در حقیقت به خاطر ساخت و ساز و معاملات ملکی در این کشور ملک می خرند.

بسیاری از افراد سرمایه دار نیز به خاطر گذراندن تعطیلات و اوقات فراغت در این کشور خانه می خرند. این دسته از افراد با خرید ویلا و آپارتمان در شهرهای مختلف ترکیه، می توانند در زمان تعطیلات خود به راحتی به این کشور سفر کنند.

به طور کلی می توان گفت افراد به هر دلیلی که قصد خرید ملک در ترکیه را داشته باشند، می توانند ملک مورد نظر خود را به راحتی پیدا کنند. خرید ملک در کشور ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی و کشورهای حوزه خلیج فارس مزیت های بسیار زیادی دارد.

از مزیت های خرید ملک در کشور ترکیه می توان به ارزان بودن ملک در ترکیه نسبت به سایر کشورها اشاره کرد. خرید ملک در کشور ترکیه علاوه بر هزینه خود خانه، هزینه های جانبی زیادی دارد و با توجه به این که خرید ملک در ترکیه ارزان تر است، بسیاری از افراد سرمایه گذار اقدام به خرید ملک در کشور ترکیه می کنند.

افراد در صورت داشتن سرمایه و پول کافی می توانند یک آپارتمان یا ویلای شیک در این کشور بخرند. بیشتر خانه هایی که برای فروش در کشور ترکیه وجود دارد، نو ساز بوده و چشم اندازهای بسیار زیبایی دارد. مزایای خرید ملک در کشور ترکیه خیلی بیشتر از کشورهای اروپایی است. به عنوان مثال با پولی که می توان در کشور انگلیس یک آپارتمان کوچک یک خوابه خرید، می توان به راحتی در کشور ترکیه یک ویلای 4 اتاق خوابه خریداری نمود.

علاوه بر قیمت مناسب ملک در ترکیه، وجود آب و هوای مناسب و مطلوب یکی دیگر از مزیت ها برای خرید ملک در ترکیه محسوب می شود. هزینه های زندگی در کشور ترکیه در مقایسه با سایر کشور های اروپایی بسیار با صرفه بوده و به همین دلیل بسیاری از افراد برای ادامه زندگی به این کشور مهاجرت کرده و ملکی می خرند.

با توجه به این که افراد می توانند از طریق خرید ملک در کشور ترکیه، اقامت این کشور را اخذ کنند، می توان گفت خرید ملک در ترکیه برای این دسته از افراد مزیت بسیار بزرگی است. دولت ترکیه با این روش توانسته سرمایه گذاران زیادی را به کشور خود جذب کند. یکی دیگر از مزیت های خرید ملک در کشور ترکیه، بازدهی عالی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.

در حقیقت می توان گفت با توجه به جذابیت گردشگری کشور ترکیه در فصول مختلف، سرمایه گذاری در املاک این کشور، سود زیادی به همراه خواهد داشت. افراد سرمایه گذار می توانند با خرید ملک در کشور ترکیه به سود زیادی دست پیدا کنند. از آن جایی که مالیات در کشور ترکیه بسیار پایین است، بازار املاک و مستغلات در این کشور پیشرفت زیادی داشته و افراد زیادی تمایل به خرید ملک در این کشور دارند.

از مشاوره رایگان ما چه در ایران و چه در ترکیه بهره مند شوید.

خرید ملک در ترکیه | هزینه خرید خانه در ترکیه

معرفی

خرید ملک در ترکیه یا همان خرید خانه در ترکیه، برای دریافت پاسپورت و اقامت کاربرد دارد. برای اطلاع از هزینه خرید ملک در ترکیه این پُست را بخوانید

خرید ملک در ترکیه یا همان خرید خانه در ترکیه، برای دریافت پاسپورت و اقامت کاربرد دارد. برای اطلاع از هزینه خرید ملک در ترکیه این پُست را بخوانید. اگر می‌خواهید بدون محدودیت تجارت کنید، ارتباط خود را با دنیا حفظ کرده و با پرداخت حداقل هزینه پاسپورتی معتبر برای خود و خانواده‌تان تهیه کنید، توصیه ما به شما خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت این کشور است.

کشور ترکیه به عنوان یکی از برترین مقاصد توریستی دنیا است که همواره مورد توجه شهروندان ایرانی بوده و با حضور دانشگاه ها و موسسات آموزشی با کیفیت و بین المللی، مراکز خرید و امکانات شهری جذاب و امکان سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات، مهاجرت به ترکیه به یکی از ترندترین و پرمخاطب ترین گزینه های متقاضیان ایرانی بدل شده است.

خرید ملک در ترکیه

موردی که احتمالا این روزها زیاد به گوشتان خورده، سرمایه‌گذاری در کشور موفق و در حال پیشرفت ترکیه به منظور دریافت اقامت، حقوق شهروندی و پاسپورت این کشور است!

به طور معمول ایرانیان می‌توانند بدون ویزا به مدت 3 ماه در یک بازه 180 روزه در ترکیه اقامت داشته باشند. اگر یک دانشجوی بین المللی و در حال تحصیل در دانشگاه های ترکیه باشید، وضعیت اقامت شما موقتی بوده و وابسته به زمان تحصیل شما در این کشور است. این در حالی است که اجاره ملک در ترکیه نیز تنها اجازه حضور حداکثر یک ساله در این کشور را داده و قابل تمدید نیست.

اما اگر مایل به دریافت اقامت دائم و شهروندی ترکیه هستید، خرید ملک واجد شرایط در این کشور بهترین گزینه پیش روی شما خواهد بود. فاکتوری که به شما و اعضای خانواده اجازه زندگی دائمی در کشور ترکیه و شهر زیبای استانبول را داده و حتی می تواند موجب کسب درآمد ارزی و استفاده از مزایای یک شهروند دو تابعیتی شود!

اگر کنجکاو هستید تا از شرایط خرید ملک و دریافت پاسپورت ترکیه مطلع شوید، در ادامه همراه ما باشید.

خرید ملک در ترکیه برای اقامت

بنابرآمار ارائه شده در اخبار euronews، رجب طیب اردوغان رئیس جمهور کشور ترکیه با تصویب قانونی جدید، مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت حق شهروندی در ترکیه را از یک میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش داده است.

این بدین معنی است که شما می‌توانید با خرید ملکی با حداقل ارزش 250 هزار دلار آمریکا در کشور ترکیه، نسبت به دریافت کارت اقامت ترکیه، حقوق شهروندی و پاسپورت این کشور اقدام کنید.

حال باید دید که خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه به چه اندازه می‌تواند برای شما مفید باشد؟ بگذارید از چند جنبه به این سوال متداول پاسخ دهیم:

قیمت زمین و ملک در ترکیه در قیاس با وضعیت تورم و قیمت املاک در ایران از وضعیت بهتری برخوردار بوده و مناسب‌تر است. اگر می خواهید بدانید که قیمت آپارتمان در مناطق مختلف ترکیه چقدر است باید بگوییم که میانگین تقریبی قیمت هر مترمربع خانه در مرکز شهر استانبول 11455 لیر (تقریبا 36 میلیون تومان) است. البته این قیمت در حومه شهر استانبول در حدود متری 23 میلیون و پانصد هزار تومان است و در مناطق دیگری همچون منطقه گرانقیمت بشیکتاش از متری 50 میلیون تا 120 میلیون تومان و حتی بیشتر متغیر خواهد بود.

این در حالی است که خرید ملک در مناطقی نظیر بیلیکدوز استانبول با قیمت تقریبی متری 29 میلیون و پانصد هزار تومان و یا شهرهای دیگر این کشور نظیر آنکارا با میانگین قیمت متری 21 میلیون و ششصد هزار تومان در مرکز شهر و یا 13 میلیون و پانصد هزار تومان در حومه شهرهزینه کمتری برای شما در پی خواهد داشت. باید به این موضوع توجه داشته باشید که این قیمت ها تقریبی بوده و براساس آمار ارائه شده در وب سایت هایی نظیر numbeo به شما ارائه می گردد.

با توجه به استقبال روزافزون گردشگران و دانشجویان بین‌المللی برای حضور در کشور ترکیه، در کنار هتل‌های این کشور، آپارتمان‌ها و خانه‌های خریداری‌شده توسط سرمایه‌گذاران ایرانی، بدون شک گزینه خوبی برای اجاره و کسب درآمد مناسب از این طریق خواهند بود. حتی در حال حاضر برخی از ملک‌ها با گارانتی اجاره در ترکیه به فروش می‌رسند!

بنابر جدیدترین آمار اینترنتی، اعتبار پاسپورت کشور ترکیه در وضعیت مطلوبی بوده و دارای رنکینگ 52 جهان است. این بدین معنی است که دارنده پاسپورت ترکیه بدون نیاز به ویزا و یا با ویزای فرودگاهی مجاز به ورود به 111 کشور دنیا نظیر قطر، کره‌جنوبی، مالزی، برزیل و آفریقای جنوبی است.

دارنده پاسپورت ترکیه همچنین امکان ورود به کشورهایی نظیر کویت، بحرین، لبنان و اکثر کشورهای آفریقایی را با صدور ویزای فرودگاهی خواهد داشت و در عین حال امکان دریافت ویزای آنلاین برای ورود به کشورهایی نظیر استرالیا و عمان را دارد.

در کنار این موارد باید به این موضوع اشاره کنیم که اعتبار پاسپورت ترکیه از پاسپورت ایرانی بالاتر بوده و با حق شهروندی و پاسپورت ترکیه، پروسه دریافت ویزای سایر کشورهای دنیا نظیر ویزای شینگن  به مراتب آسان‌تر خواهد بود.

البته بد نیست به این موضوع نیز اشاره کنیم که کشور ترکیه در تلاش برای پیوستن به اتحادیه اروپا و حوزه شینگن است و در صورت موفقیت در این امر، پاسپورت این کشور با جهشی باورنکردنی، از اعتبار بسیار بالاتری نسبت به حال حاضر برخوردار شده و امکان ورود بدون محدودیت به 26 کشور حوزه شینگن برای دارنده پاسپورت ترکیه وجود خواهد داشت.

اما به دلیل نزدیکی فرهنگ ایران و ترکیه و شباهت‌های اقلیمی این دو کشور، می‌توان گفت که بازار بین‌المللی و فعال ترکیه، سکونت، تحصیل و کار در این کشور را به گزینه‌ای منطقی و مناسب برای بسیاری از ایرانیان تبدیل کرده است.

قوانین خرید ملک در ترکیه

همان طور که در مطلب انتقال سند ملک در ترکیه به توضیح کامل این موضوع پرداختیم، زمانی که شما موفق به خرید ملک قانونی به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا در کشور ترکیه شوید، باید به اداره ثبت زمین و املاک این کشور (Tapu) رفته و درخواست تقاضای حقوق شهروندی ترکیه را ارائه دهید.

پس از آماده‌سازی و ارائه مدارک و فرم درخواست به Tapu، آن‌ها گزارش ارزیابی مدارک و اسناد انتقال وجه بانکی خرید ملک شما را مورد بررسی قرار می‌دهند.

اداره Tapu پس از گذشت 3 تا 7 روز کاری و بررسی مدارک، نامه تاییدیه حق شهروندی ترکیه را به متقاضی ارائه می‌دهد. سپس فرد باید با در دست داشتن این نامه به دفتر مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و برای مجوز اقامت درخواست دهد.

با دریافت مجوز اقامت و تاییدیه حق شهروندی، فرد بایستی برای نهایی‌سازی درخواست خود به اداره کل جمعیت و شهروندی ترکیه مراجعه نماید. لازم به ذکر است که پس از گذراندن پروسه درخواست سازمان Tapu، همه مراحل در دفتر مخصوص اطلاعات شهروندی Citizenship Information Office مستقر در استانبول و آنکارا دنبال می‌شود و پروسه دریافت حق شهروندی این کشور تا حداکثر 30 روز کاری به اتمام می‌رسد.

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت

نحوه اخذ اقامت توریستی ترکیه از ابتدای سال 2020 میلادی دچار تغییراتی خواهد شد. بر این اساس، اتباع خارجی به مدت یک سال اجازه اقامت توریستی در ترکیه را خواهند داشت. البته شهروندان اتحادیه اروپا، جمهوری خلق چین، فدراسیون روسیه و کشورهای عضو سازمان همکاری توسعه اقتصادی مانند ژاپن، کانادا، آمریکا و… از این قانون مستثنی خواهند بود.

شهروندان ایرانی نیز بعد از یک سال اقامت توریستی در ترکیه امکان تمدید اقامت خود را نداشته و باید حداقل یک سال از زمان به پایان رسیدن این نوع اقامت گذشته باشد تا بتوانند مجدداً برای اخذ آن اقدام نمایند. به بیانی دیگر، فرد باید با پایان یافتن اعتبار کارت اقامت یک ساله و موقت ترکیه از این کشور خارج شده و بعد از گذشت یکسال دوباره به این کشور وارد شود.

بنابراین، افرادی که از اقامت توریستی برای حضور در کشور ترکیه استفاده می‌کنند باید بعد از پایان یافتن مدت اقامت خود از روش‌های دیگری برای اخذ اقامت استفاده کنند. از جمله این روش‌ها می‌توان به گرفتن ویزای تحصیلی ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه و خرید ملک در این کشور اشاره داشت.

همان‌طور که گفته شد، با خرید یک ملک با حداقل قیمت 250هزار دلار می‌توانید شهروندی کشور ترکیه را دریافت کنید. اما بسیاری از افراد یا چنین سرمایه‌ای را نداشته و یا تمایلی به این میزان سرمایه‌گذاری ندارند. آن‌ها این امکان را خواهند داشت تا با خرید یک ملک با ارزش کمتر در ترکیه اقامت این کشور را به دست بیاورند. بنابراین، در صورتی که تنها اقامت در ترکیه برای شما اهمیت داشته و قصد اخذ شهروندی و پاسپورت این کشور را ندارید، می‌توانید با سرمایه کمتر از 250هزار دلار صاحب خانه شده و اقامت ترکیه را نیز به دست آورید.

اگر به دنبال کسب جزئیات و اطلاعات جدید در مورد حداقل قیمت خرید ملک در کشور ترکیه هستید، بهتر است تحقیقات جامعی در مورد ارزانترین شهر ترکیه برای خرید خانه و زندگی در ترکیه داشته و یا از مشاوره تخصصی موسسه مهاجرتی ما در این زمینه استفاده کنید.

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه به فاکتورهای زیادی از جمله محله و منطقه و شهر مورد نظر شما برای خرید ملک بستگی دارد. اما بنابر آمار ارائه شده توسط وب سایت properstar، میانگین خرید هر متر مربع در شهرهایی نظیر موگلا، استانبول و ازمیر به ترتیب برابر با 746 یورو، 703 یورو و 477 یورو به ازای هر مترمربع است.

این در حالی است که حداقل میانگین خرید ملک در کشور ترکیه برابر با 399 یورو به ازای هر مترمربع اعلام شده که معادل 466 دلار آمریکا است.

در واقع بنابر آخرین آمار، قیمت تقریبی خرید یک ملک 100 مترمربعی در چندین شهر محبوب ترکیه به شرح زیر خواهد بود:

موگلا: 74600 هزار یورو

استانبول: 63205 هزار یورو

ازمیر: 47700

آیدین: 41295

بورسا: 41150

آنتالیا: 35019

باید به این نکته توجه داشته باشید که قیمت خرید ملک در مناطق در حال توسعه نظیر محدوده های نزدیک به فرودگاه جدید استانبول، قیمت کمتری داشته و مناسب برای سرمایه گذاری بلند مدت شهروندان خارجی خواهد بود.

مزایای خرید ملک در ترکیه

به طور کلی خرید ملک و سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات کشور توریستی و تجاری ترکیه یک انتخاب ایده آل و آینده دار برای شما و اعضای خانواده خصوصاً فرزندان تان محسوب می شود، اما اگر هنوز برای تصمیم گیری مردد هستید و اطمینان کامل از مزایای خرید ملک در این کشور ندارید، بد نیست تا نگاهی به فاکتورهای متعدد و مثبت زیر بیاندازید:

• نبود الزام به حضور تمام وقت و دائمی در ترکیه
• دسترسی راحت به انواع سفارت ها و کنسولگری های کشورهای معتبر دنیا مثل آمریکا و انگلیس
• هزینه های بسیار مناسب تحصیل و زندگی در کشور ترکیه
• امکان اجاره ملک خریداری شده و کسب درآمد ارزی
• بالا رفتن شانس متقاضی برای دریافت ویزاهای معتبر دنیا از جمله ویزای کانادا و شنگن
• بهره مندی از دو تابعیت و پاسپورت به صورت همزمان
• امکان خرید یک یا چند ملک با مجموع ارزش 250 هزار دلار برای دریافت حق شهروندی و پاسپورت ترکیه (خرید همزمان و یا به صورت مقطعی و در بازه های زمانی متفاوت)
• نبود نیاز به اخذ ویزا برای اقامت در ترکیه
• دریافت مزایای حق رای و حقوق بازنشستگی برای دارندگان پاسپورت ترکیه
• امکان دریافت مجوز کار و تجارت در کشور ترکیه
• امکان اخذ پاسپورت و کارت اقامت دائم ترکیه برای متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر 18 سال
• برخورداری از مزایای خدمات درمانی رایگان و دولتی ترکیه
• امکان تحصیل رایگان متقاضی و فرزندان در موسسات آموزشی با کیفیت این کشور