وکیل
-
اجتماعی
آیا انتقال سند بدون انحصار وراثت امکان پذیر است؟
در عرصه پرتلاطم حقوق و قوانین ایران موضوع انتقال مالکیت اموال همواره یکی از مسائل کلیدی و مورد توجه بوده است به‌ویژه هنگامی که پای انتقال قهری و وراثت به میان می‌آید و پیچیدگی‌ها چند برابر می‌شوند. یکی از پرسش‌هایی که اغلب وراث با آن روبه‌رو می‌شوند این است که آیا امکان انتقال سند رسمی املاک و مستغلات بدون طی کردن فرآیند انحصار وراثت وجود دارد؟ این سؤال زمانی اهمیت بیشتری می‌یابد که وراث به دلایلی چون طولانی بودن مراحل قانونی هزینه‌های مرتبط یا ناهماهنگی‌های خانوادگی تمایلی به ورود به این مسیر ندارند و در پی راه‌حل‌هایی برای تسریع در انتقال مالکیت می‌گردند. به عنوان وکیلی که سال‌ها در حوزه دعاوی ملکی و ارثی فعالیت کرده‌ام در این نوشتار تلاش می‌کنم با نگاهی دقیق و کاربردی مبتنی بر قوانین جاری و رویه‌های عملی این موضوع را بررسی کنم و راهکارهایی معتبر و به‌روز ارائه دهم تا ابهامات موجود روشن شود. تعریف حقوقی انحصار وراثت و مبانی قانونی آن انحصار وراثت در نظام حقوقی ایران فرآیندی است که طی آن وراث قانونی فرد متوفی به‌صورت رسمی شناسایی و احراز هویت می‌شوند و سهم هر یک از آنان از اموال به‌جا‌مانده مشخص می‌گردد. این روند که ریشه در قانون مدنی و قانون …