ساختمان
-
حوادث
وجود ۷۵ ساختمان ناایمن در تهران/ ۵۰ درصد ساختمانهای دولتی فاقد تاییدیه آتش‌نشانی
بنابر اظهارات مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران، تعداد ساختمانهای ناایمن پایتخت طی یکسال و نیم گذشته از ۱۲۹ به ۷۵ ساختمان کاهش یافته؛ این در حالیست که ۵۰ درصد ساختمانهای دولتی موجود در شهر تهران تاییدیه آتش‌نشانی را ندارند که از هفته آینده هشدارهای لازم در این خصوص را دریافت خواهند کرد. به گزارش مجله لوکس، قدرت الله محمدی مدیرعامل سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران در برنامه تهران ۲۰ با اشاره به ساختمانهای ناایمنی که هنوز ایمن سازی نشده‌اند، گفت: ۷۵ ساختمان مانند پاساژ ناهید، پاساژ فجر، شرکت ژال در خیابان شریعتی، ساختمان هرمزان در سعادت آباد، مجتمع تجاری بوستان در پونک و برخی پاساژهای بازار بزرگ تهران از جمله گرند هتل، ساختمان‌هایی هستند که هنوز ایمن سازی نشده‌اند. وی با بیان اینکه ۱۲۹ ساختمان ناایمن داشتیم که در سه چهار سال گذشته بین مسئولان و رسانه‌ها دست به دست می‌شد و هیچ اقدامی هم برای ایمن‌سازی آنها صورت نمی‌گرفت گفت: با پیگیری‌های صورت گرفته در ۱.۵ سال اخیر و با کمک دستگاه قضایی و پای کار آمدن دادستانی تهران، تمامی مالکان ۱۲۹ ساختمان دعوت و تذکرات و اخطارهای لازم را دریافت کردند که در نهایت خروجی این پیگیری و تلاش‌ها، کاهش تعداد ساختمانهای …
-
عمومی
شناختی جامع از کاربرد آجر لفتون در صنعت ساختمان
آجر ماشینی یکی از کاربردی ترین مصالح ساختمانی است که در اغلب پروژه‌های ساختمانی از آن برای دیوارکشی و یا در سایر بخش‌های ساختمان سازی استفاده میشود، به این آجرها در اصطلاح آجر ده سوراخ هم می‌گویند. این آجرها از ترکیب خاک‌های رس، شیل و نسوز در کوره‌های مخصوص ساخته میشود تا استحکام بالایی در برابر حرارت و سایر موارد داشته باشد. نام آجر سوراخ دار را از روی ظاهر آن انتخاب کرده‌اند که دارای ۸ تا ۱۰ سوراخ بر روی هر آجر است، دلیل این سوراخ‌ها فقط کاهش وزن آجر برای حمل آسان است و هیچ دلیل دیگری برای این کار وجود ندارد.تعداد سوراخ‌ها باعث شده قیمت این نوع آجر نسبت به سایر آجرها کمتر باشد ، برای آگاهی از شرایط خرید و قیمت آجر لفتون و انواع آجر سوراخ دار میتوانید به فروشگاه اینترنتی مصالح ساختمانی ما سر بزنید و یا به صورت تلفنی برای خرید عمده آجر ماشینی از شرکت ما با همکاران ما تماس بگیرید. آجر لفتون یا آجر ده سوراخ چیست؟ آجرهای لفتون تولید اصفهان دارای ۱۰ سوراخ بوده و قطر هر سوراخ بین ۲ تا ۳ سانتی متر است. در آجر سه گل که دارای سه سوراخ است قطر هر سوراخ حدود ۴ تا …
-
عمومی
کاربرد بولت عصایی در ساختمان سازی
انکر بولت عصایی (Cane bolt anchor) یک نوع انکر بولت است که به صورت یک عمودی و دارای شافت استوانه‌ای طراحی شده است. این نوع انکر بولت به واسطه قسمت عمودی‌اش به سطح بتنی یا ساختار مشابه متصل میشود و قدرت نگهداری و ثبات بالایی را ایجاد می‌کند. انکر بولت عصایی برای استفاده در ساختمان‌ها، پل‌ها، تأسیسات صنعتی و سایر برنامه‌های ساختمانی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این نوع انکر بولت به دلیل قدرت باربری بالا، پایداری طولانی مدت و امکان جابه‌جایی و نصب آسان، انتخاب مناسبی برای اتصال قطعات فلزی به ساختار بتنی است. مشخصات فنی انکر بولت عصایی مشخصات فنی انکر بولت عصایی ممکن است بر اساس نوع و سازنده متفاوت باشد. اما برخی از مشخصات فنی مهم که معمولاً برای انتخاب و استفاده از انکر بولت عصایی در نظر گرفته می‌شوند، عبارتند از: طول شافت (Total Length) این مشخصه بیانگر طول کلی شافت انکر بولت عصایی است که به سطح بتنی فرو می‌رود. این طول باید بر اساس ضرورت و ضوابط مربوط به پروژه تعیین شود. قطر شافت (Shaft Diameter) این مشخصه ابعاد قطری شافت انکر بولت را نشان می‌دهد. قطر شافت معمولاً بر اساس باربری و نیازهای طراحی تعیین میشود. طول قفل (Embedment Depth) طول قفل بخشی از شافت است …
-
عمومی
استفاده از مجری ذیصلاح در پروژه‌های ساختمانی/ قانون رعایت شود – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، مهدی حکیمی صبح چهارشنبه در دیدار اعضای نظام مهندسی با مدیرکل مسکن و راه سازی استان سمنان به میزبانی نظام مهندسی بیان کرد: استفاده از مجری ذیصلاح در ساخت و سازهای استان به عنوان یک الزام قانونی به اهتمام هیأت مدیره دوره نهم و مشارکت حوزه معاون عمرانی و مدیران کل راه و شهرسازی اجرایی شده است. وی با بیان اینکه همه فعالیت‌های اجرایی در پروژه‌های ساختمانی می‌بایست از طریق مجریان و سرپرستان کارگاه صورت پذیرد، بیان کرد: هم اکنون ۴۲۰ نفر از مهندسان عضو سازمان استان در مباحث کنترلی با نظام مهندسی همکاری دارند و تمامی ساختمان‌ها حتی در پروژه‌های نهضت ملی مسکن با نظارت مهندسین و مدیریت سرپرستان کارگاه مشغول به فعالیت می‌باشند. دبیر کمیسیون رؤسای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌های کشور در این نشست با اعلام آمادگی و همکاری در خصوص طراحی‌ها با استفاده از فناوری‌های نوین و اجرا و سایر موارد پروژه یک هزار واحدی دامغان بیان کرد: در پروژه احداث ۳۴ هزار واحد شهر جدید ایوان‌کی رویکرد مسئولان نیازمندی به رعایت فناوری‌های نوین و بهره برداری بهینه از انرژی به عنوان الزامات قانونی است. حکیمی افزود: با توجه به الزامات قانونی درج شده در مبحث ۱۱ مقررات ملی صنعت ساختمان آمادگی …
-
حوادث
یک فوتی در حریق ساختمان مسکونی در بلوار فردوس تهران
سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران از حریق در بلوار فردوس شرق خبر داد. به گزارش مجله لوکس، سید جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران اظهار کرد: ساعت ۸:۴۲ صبح امروز 20 مهرماه ۱۴۰۲ آتشسوزی در ساختمان مسکونی در بلوار فردوس شرق خیابان وفا آذر به عوامل اورژانس اعلام شد و پس از آن دو گروه آتش نشان به همراه امکانات کامل به محل حادثه اعزام و در مدت زمان چهار دقیقه به محل حادثه رسیدند. ملکی ادامه داد: آتش سوزی در طبقه سوم یک ساختمان ۷طبقه با 14 واحد مسکونی رخ داده که در زمان رسیدن آتش‌نشانان کاملا شعله‌ور بود. وی افزود: مردی ۲۷ ساله که در واحد بود اعلام می‌کند فرد دیگری در واحد حضور دارد، آتش‌نشانان عملیات را آغاز و همزمان با اطفاء حریق در جست‌و جوهایشان مردی ۶۰ ساله را پیدا می‌کنند؛ به تایید عوامل اورژانس مرگ وی تایید شده بود. بنابر اعلام سایت شهر، ملکی در پایان گفت: آتش سوزی کنترل و از گسترش به اطراف جلوگیری شد و محل حادثه تحویل عوامل اورژانس شد. انتهای پیام
-
عمومی
ترکیب آجر نسوز با سنگ در نمای ساختمان: راهکاری برای زیبایی و استحکام
مقدمه در عرصه معماری و ساختمان‌سازی، نما بخشی بسیار مهم و چشمگیر از جلوهی کلی ساختمان را تشکیل می‌دهد. از همین رو، طراحی نماهای خلاقانه و جدید با استفاده از مصالح مختلف به یکی از مباحث مورد توجه در این حوزه تبدیل شده است. یکی از ترکیب‌هایی که به تازگی در زمینه طراحی نما مورد توجه قرار گرفته، ترکیب آجر نسوز با سنگ است. این ترکیب با ارتقای جلوه ظاهری و البته ایجاد استحکام بیشتر، به طراحان امکان می‌دهد نماهایی جذاب و مقاوم ایجاد کنند. در این مقاله، به مزایا، تکنیک‌ها، و نکاتی پیرامون ترکیب آجر نسوز با سنگ در نما ساختمان خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید چرا ترکیب آجر نسوز با سنگ مورد استفاده قرار می‌گیرد؟ انتخاب کردن مصالح مناسب و سپس، ترکیب کردن درست آنها، از اهمیت والایی در طراحی کردن نمای ساختمان برخوردار است. ترکیب آجر نسوز با سنک یکی از این رویکردها است که به تازگی و با توجه به مزایای فراوانی که ارائه کرده، جایگاه خود را در بازار پیدا کرده است. آجر نسوز مقاومت بالایی در برابر عوامل آب و هوایی مختلف، حرارت و آتشسوزی دارد و سنگ هم با زیبایی ذاتی، طرح و رنگهای مختلف و استحکام ذاتی خود شناخته میشود. ترکیب …
-
عمومی
مراحل گرفتن پروانه ساختمانی
پروانه ساختمان، سندی است که پس از ارائه مدارک لازم، نظیر نقشه ها و سند مالکیت و پس از طی کردن مراحل اخذ پروانه ساختمان، یعنی، تشکیل پرونده و پرداخت عوارض، از سوی شهرداری، صادر شده و به معنای مجوز قانونی ساخت و ساز می باشد. هزینه های این پروانه، بر مبنای مواردی، نظیر متراژ پروژه تعیین می گردد و مدت اعتبار پروانه صادره، 2 سال از تاریخ صدور، خواهد بود. برای مشاوره پروانه ساختمان برای مشاوره پروانه ساختمان ساختمان سازی، یکی از حیطه هایی است که افراد بسیاری، به فعالیت در آن مشغول هستند و از آن جا که ساختمان سازی، ارتباط مستقیمی با نما و فضای شهری داشته و از طرفی، بر جان و سلامت افرادی که بعد ها در آن ساکن می شوند، ارتباط دارد، باید، به صورت درست و اصولی و مطابق قوانین، انجام گیرد. در همین راستا، در قانون، اخذ برخی مجوزها و مدارک، برای شروع قانونی ساختمان سازی، ضروری دانسته شده که پروانه ساختمان، یکی از آن ها می باشد. بدون دریافت این مجوزها، سازندگان، مشمول جریمه خواهند شد و نمی توانند، از تسهیلاتی مانند بیمه کارگران، دریافت وام ساخت و ساز از بانک ها و موارد دیگر، استفاده کنند. با توجه به اینکه، دریافت و نحوه …
-
عمومی
نمای ساختمان خالق نمای شهری
در اولین برخورد با هر ساختمانی ابتدا نمای آن به چشم می‌آید، زیبایی، رنگ، سبک، کیفیت، سلیقه و … در یک ساختمان معرف هویت و شناسنامه آن پروژه است. در فرهنگ واژه‌ها نما به معنای صورت ظاهری هر چیزی و هر آنچه که در معرض دید و در برابر چشمان ما قرار می‌گیرد تعریف شده و در کل منظره خارجی بنا و عمارت، قسمت خارجی ساختمان و نماسازی و روسازی از اقداماتی است که هر معماری برای ساختمان خود انجام می‌دهد. نما درون ساختمان را از بیرون و فضای خصوصی را از فضای عمومی جدا می‌سازد و حاکی از موقعیت فرهنگی سازندگان ساختمان و نشانگر میزان نظم طرح ساختمان، امکانات و ذوق تزیین و خانه آرایی طراح و مالک آن است. یک نما به مثابه معرفی وضعیت ساکنان ساختمان در بین عموم است. نما در واقع صورت ساختمان و بهترین بیان حالتی است که معمار ساختمان از خود در برابر بیرون ارائه می کند. نماهای داخل ساختمان بیشتر جنبه خصوصی دارند، ولی نماهایی که به سمت کوچه و بافت شهر هستند، عمومیت پیدا می کنند. بنابراین وجوه پشت و جلوی ساختمان از یک طرف دارای نمود اجتماعی و از طرف دیگر نمود مشخص ساکنان خود است بنابراین نمای هر ساختمان …
-
عمومی
آسانسور در نمای ساختمان
در این مقاله می خواهیم به نصب آسانسور بیرون ساختمان برای ساختمان های قدیمی بپردازیم. امروزه بسیاری از ساختمان های قدیمی به دلیل نداشتن فضای کافی در داخل ساختمان اقدام به اجرای آسانسور در خارج از ساختمان می نمایند. این کار از برخی جنبه ها حائز اهمیت است به عبارتی علاوه بر سهولت جابجایی افراد بین طبقات، فروش این واحد ها به نسبت راحتر از آپارتمان های فاقد آسانسور می باشد. جهت نصب آسانسور در بیرون از ساختمان علاوه بر یافتن فروشگاه و شرکت آسانسور معتبر با کارشناسان حرفه ای باید برخی شرایط و موارد را نیز مورد بررسی قرار داد که در ادامه این مقاله به شرح آن می پردازیم. مفتخر است که بهترین خدمات و مشاوره را در راستای نصب آسانسور بیرون ساختمان های قدیمی را به همشهریان خود ارائه دهد شما عزیزان می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید. نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی همانطور که میدانید امروزه نصب آسانسور در ساختمان های بیش از ۴ سقف (بیش از ۳ طبقه) الزامی می باشد. اما در گذشته چنین نبود و شما میتوانید ساختمان های قدیمی ۵ الی ۶ طبقه ای را مشاهده کنید که فاقد سیستم آسانسور می باشد از این رو در …
-
اقتصادی
لزوم افزایش کیفیت مصالح در ساختمان‌سازی‌ها/ کاهش قیمت مسکن نیازمند ایجاد رقابت است
مجله لوکس/خوزستان استاندار خوزستان در نشست با فعالان اقتصادی استان حوزه مسکن بر افزایش کیفیت مصالح در ساختمان سازی‌ها تاکید کرد. علی اکبر حسینی محراب در نشست با فعالان اقتصادی استان حوزه مسکن بر افزایش کیفیت مصالح در ساختمان سازی‌ها تاکید و اظهار کرد: مدیران دولتی به کمک مجموعه‌ها و اتحادیه‌ها بروند و در قالب جلسات مشورتی از ظرفیت صاحب نظران استفاده شود. به گزارش مجله لوکس به نقل از استانداری خوزستان، وی عنوان کرد: استفاده از نظرات کارشناسی در تسریع امور موثر است؛ مدیران با حضور در شهرستان‌ها ضمن بازدیدهای میدانی پای صحبت مردم بنشینند تا مسیر را گم نکنند. استاندار خوزستان بر استفاده از ایده‌های نو و جدید در مدیریت به جای طرح‌های سنتی گذشته تصریح کرد: برای کاهش قیمت‌های مسکن نیازمند ایجاد رقابت هستیم. حسینی محراب با بیان اینکه دولت سیزدهم خدمات ارزنده‌ای را در روستا ارائه کرده است، گفت: همه باید دست در دست هم دهیم و با هم فکری مشکلات را از سر راه برداریم. وی در پایان بر اجرای صحیح قوانین در استان تاکید کرد. انتهای پیام